Prix des maisons de retraite (EHPAD) en France
Tarifs déclarés par les établissements à la CNSA, mis à jour jusqu'en janvier 2026.
Une place en EHPAD coûte 2 418 € par mois en médiane : hébergement en chambre seule (73,28 € par jour) plus tarif dépendance GIR 5-6. Calcul fait sur les 6 080 EHPAD qui publient leurs prix. Un établissement sur dix est sous 2 088 €, un sur dix au-dessus de 3 513 €.
- Prix médian par mois
- 2 418 €hébergement + GIR 5-6
- Département le moins cher
- 1 987 €Meuse, médiane
- Département le plus cher
- 3 995 €Hauts-de-Seine, médiane
- EHPAD habilités aide sociale
- 2 330 €médiane, contre 3 228 € hors habilitation
Ce que contient le prix d'un EHPAD
La facture mensuelle additionne deux tarifs journaliers. Le tarif hébergement couvre le logement, les repas, l'entretien et l'animation. Le tarif dépendance dépend du GIR du résident ; le tarif GIR 5-6 reste dû par tous, même autonomes. Un troisième tarif, celui des soins, est payé par l'Assurance maladie et n'apparaît pas sur la facture.
Pour un résident en GIR 1 à 4, l'APA en établissement réduit la part dépendance. La réduction d'impôt de 25 % s'applique ensuite au reste, et l'aide sociale à l'hébergement prend le relais quand les revenus ne suffisent pas. Le simulateur de reste à charge fait le calcul complet pour un établissement donné.
Prix des EHPAD par département
Classement des 100 départements du moins cher au plus cher, sur le prix mensuel médian (hébergement + GIR 5-6). La fourchette va du premier au neuvième décile. Quand moins de 60 % des EHPAD d'un département publient leurs prix, le nombre recensé est indiqué : la médiane y est moins fiable.
| Rang | Département | EHPAD publiés | Prix médian / mois | Fourchette |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Meuse (55) | 8 sur 25 | 1 987 € | 1 837 € – 2 747 € |
| 2 | Haute-Saône (70) | 27 | 2 038 € | 1 853 € – 2 341 € |
| 3 | Allier (03) | 39 | 2 049 € | 1 956 € – 2 959 € |
| 4 | Ardèche (07) | 50 | 2 106 € | 1 934 € – 2 786 € |
| 5 | Haute-Marne (52) | 17 | 2 114 € | 1 929 € – 2 729 € |
| 6 | Aveyron (12) | 56 | 2 118 € | 1 916 € – 2 378 € |
| 7 | Mayenne (53) | 47 | 2 120 € | 1 978 € – 2 378 € |
| 8 | Loire (42) | 88 | 2 122 € | 1 861 € – 2 885 € |
| 9 | Somme (80) | 50 | 2 133 € | 2 004 € – 2 431 € |
| 10 | Ardennes (08) | 24 | 2 139 € | 1 977 € – 2 776 € |
| 11 | Lozère (48) | 22 | 2 158 € | 2 032 € – 2 291 € |
| 12 | Creuse (23) | 29 | 2 161 € | 1 984 € – 2 454 € |
| 13 | Hautes-Alpes (05) | 17 | 2 194 € | 2 091 € – 3 156 € |
| 14 | Corrèze (19) | 40 | 2 197 € | 2 034 € – 2 518 € |
| 15 | Haute-Loire (43) | 43 | 2 208 € | 2 012 € – 2 314 € |
| 16 | Landes (40) | 40 | 2 216 € | 2 071 € – 2 368 € |
| 17 | Finistère (29) | 116 | 2 219 € | 2 088 € – 2 426 € |
| 18 | Loir-et-Cher (41) | 43 | 2 220 € | 2 105 € – 3 406 € |
| 19 | Côtes-d'Armor (22) | 104 | 2 228 € | 2 112 € – 2 374 € |
| 20 | Indre (36) | 33 | 2 230 € | 1 940 € – 2 431 € |
| 21 | Tarn (81) | 52 | 2 232 € | 2 027 € – 2 724 € |
| 22 | Deux-Sèvres (79) | 52 | 2 237 € | 2 088 € – 2 483 € |
| 23 | Orne (61) | 38 | 2 238 € | 2 094 € – 2 843 € |
| 24 | Cher (18) | 37 | 2 239 € | 1 998 € – 2 620 € |
| 25 | Dordogne (24) | 64 | 2 239 € | 2 010 € – 3 224 € |
| 26 | Cantal (15) | 34 | 2 241 € | 1 950 € – 2 493 € |
| 27 | Puy-de-Dôme (63) | 82 | 2 252 € | 2 056 € – 3 003 € |
| 28 | Vosges (88) | 40 | 2 258 € | 2 082 € – 2 499 € |
| 29 | Pas-de-Calais (62) | 106 | 2 264 € | 2 145 € – 2 999 € |
| 30 | Tarn-et-Garonne (82) | 25 | 2 264 € | 2 165 € – 2 369 € |
| 31 | Manche (50) | 59 | 2 265 € | 2 043 € – 3 009 € |
| 32 | Haute-Vienne (87) | 34 | 2 270 € | 2 129 € – 2 593 € |
| 33 | Vendée (85) | 122 | 2 273 € | 2 099 € – 2 578 € |
| 34 | Yonne (89) | 58 | 2 278 € | 1 992 € – 2 986 € |
| 35 | Lot (46) | 30 | 2 284 € | 2 126 € – 2 419 € |
| 36 | Pyrénées-Atlantiques (64) | 100 | 2 290 € | 2 067 € – 3 511 € |
| 37 | Ain (01) | 57 | 2 297 € | 1 986 € – 3 595 € |
| 38 | Loiret (45) | 54 | 2 298 € | 2 083 € – 3 600 € |
| 39 | Eure-et-Loir (28) | 35 | 2 300 € | 2 023 € – 3 516 € |
| 40 | Sarthe (72) | 50 | 2 304 € | 2 161 € – 3 264 € |
| 41 | Gers (32) | 28 | 2 306 € | 1 984 € – 2 654 € |
| 42 | Aude (11) | 40 | 2 308 € | 2 095 € – 3 121 € |
| 43 | Loire-Atlantique (44) | 156 | 2 310 € | 2 113 € – 3 188 € |
| 44 | Hautes-Pyrénées (65) | 30 | 2 310 € | 2 169 € – 2 865 € |
| 45 | Ille-et-Vilaine (35) | 135 | 2 311 € | 2 198 € – 2 494 € |
| 46 | Jura (39) | 43 | 2 311 € | 2 067 € – 3 075 € |
| 47 | Nièvre (58) | 28 | 2 315 € | 2 051 € – 2 807 € |
| 48 | Maine-et-Loire (49) | 102 | 2 323 € | 2 071 € – 2 769 € |
| 49 | Vaucluse (84) | 54 | 2 326 € | 2 103 € – 3 341 € |
| 50 | Gard (30) | 75 | 2 388 € | 2 168 € – 3 176 € |
| 51 | Alpes-de-Haute-Provence (04) | 24 | 2 389 € | 2 069 € – 3 112 € |
| 52 | Saône-et-Loire (71) | 86 | 2 390 € | 2 105 € – 3 100 € |
| 53 | Pyrénées-Orientales (66) | 42 | 2 391 € | 2 213 € – 2 919 € |
| 54 | Bas-Rhin (67) | 91 | 2 393 € | 2 184 € – 2 893 € |
| 55 | Haut-Rhin (68) | 59 | 2 397 € | 2 205 € – 2 748 € |
| 56 | Seine-Maritime (76) | 86 | 2 397 € | 2 243 € – 3 708 € |
| 57 | Morbihan (56) | 115 | 2 408 € | 2 205 € – 2 544 € |
| 58 | Savoie (73) | 46 | 2 414 € | 2 120 € – 3 261 € |
| 59 | Eure (27) | 38 | 2 417 € | 2 127 € – 3 634 € |
| 60 | Ariège (09) | 20 | 2 446 € | 2 276 € – 2 661 € |
| 61 | Oise (60) | 55 | 2 447 € | 2 031 € – 3 577 € |
| 62 | Moselle (57) | 85 | 2 452 € | 2 107 € – 2 760 € |
| 63 | Isère (38) | 91 | 2 467 € | 2 230 € – 2 813 € |
| 64 | Nord (59) | 191 | 2 467 € | 2 121 € – 3 123 € |
| 65 | Meurthe-et-Moselle (54) | 55 | 2 478 € | 2 102 € – 3 080 € |
| 66 | Aube (10) | 39 | 2 479 € | 2 046 € – 3 191 € |
| 67 | Drôme (26) | 57 | 2 480 € | 2 184 € – 3 432 € |
| 68 | Charente (16) | 54 | 2 488 € | 1 978 € – 2 876 € |
| 69 | Indre-et-Loire (37) | 54 | 2 494 € | 2 152 € – 3 768 € |
| 70 | Côte-d'Or (21) | 69 | 2 518 € | 2 184 € – 3 435 € |
| 71 | Territoire de Belfort (90) | 9 | 2 519 € | 2 352 € – 2 742 € |
| 72 | Lot-et-Garonne (47) | 38 | 2 532 € | 2 207 € – 3 165 € |
| 73 | Doubs (25) | 41 | 2 548 € | 2 197 € – 3 022 € |
| 74 | La Réunion (974) | 13 | 2 554 € | 2 548 € – 3 763 € |
| 75 | Marne (51) | 40 | 2 566 € | 2 184 € – 3 481 € |
| 76 | Hérault (34) | 117 | 2 581 € | 2 293 € – 3 356 € |
| 77 | Martinique (972) | 19 | 2 602 € | 2 409 € – 3 285 € |
| 78 | Aisne (02) | 65 | 2 619 € | 2 296 € – 3 103 € |
| 79 | Vienne (86) | 69 | 2 632 € | 2 227 € – 3 076 € |
| 80 | Haute-Savoie (74) | 53 | 2 656 € | 2 438 € – 4 018 € |
| 81 | Haute-Garonne (31) | 124 | 2 758 € | 2 246 € – 3 374 € |
| 82 | Haute-Corse (2B) | 12 | 2 790 € | 2 437 € – 3 105 € |
| 83 | Charente-Maritime (17) | 100 | 2 818 € | 2 183 € – 3 351 € |
| 84 | Calvados (14) | 74 | 2 827 € | 2 032 € – 3 444 € |
| 85 | Corse-du-Sud (2A) | 11 | 2 854 € | 2 442 € – 3 271 € |
| 86 | Var (83) | 103 | 2 869 € | 2 157 € – 3 706 € |
| 87 | Rhône (69) | 138 | 2 880 € | 2 276 € – 4 294 € |
| 88 | Gironde (33) | 140 | 2 882 € | 2 307 € – 3 680 € |
| 89 | Guyane (973) | 1 sur 6 | 2 902 € | 2 902 € – 2 902 € |
| 90 | Seine-Saint-Denis (93) | 45 | 2 991 € | 2 712 € – 4 000 € |
| 91 | Seine-et-Marne (77) | 94 | 3 010 € | 2 444 € – 3 691 € |
| 92 | Val-d'Oise (95) | 68 | 3 042 € | 2 410 € – 3 804 € |
| 93 | Bouches-du-Rhône (13) | 139 | 3 056 € | 2 394 € – 3 585 € |
| 94 | Essonne (91) | 81 | 3 117 € | 2 619 € – 3 682 € |
| 95 | Val-de-Marne (94) | 51 | 3 154 € | 2 757 € – 4 611 € |
| 96 | Alpes-Maritimes (06) | 109 | 3 363 € | 2 372 € – 4 263 € |
| 97 | Guadeloupe (971) | 12 sur 22 | 3 414 € | 2 866 € – 3 700 € |
| 98 | Yvelines (78) | 83 | 3 565 € | 2 698 € – 4 562 € |
| 99 | Paris (75) | 67 | 3 865 € | 3 053 € – 6 807 € |
| 100 | Hauts-de-Seine (92) | 94 | 3 995 € | 2 763 € – 5 052 € |
Départements où peu d'établissements publient leurs prix : EHPAD Saint Paul de Chartres (Cayenne, 2 902 €).
Prix des EHPAD dans les grandes villes
- EHPAD Angers : 2 417 € (15 établissements)
- EHPAD Annecy : 2 673 € (11 établissements)
- EHPAD Bordeaux : 2 545 € (13 établissements)
- EHPAD Brest : 2 237 € (15 établissements)
- EHPAD Dijon : 2 835 € (14 établissements)
- EHPAD Le Havre : 2 407 € (13 établissements)
- EHPAD Le Mans : 3 080 € (11 établissements)
- EHPAD Lille : 2 789 € (10 établissements)
- EHPAD Lyon : 3 563 € (42 établissements)
- EHPAD Marseille : 3 056 € (53 établissements)
- EHPAD Metz : 2 345 € (13 établissements)
- EHPAD Montpellier : 2 708 € (16 établissements)
- EHPAD Nantes : 2 367 € (32 établissements)
- EHPAD Nice : 3 424 € (24 établissements)
- EHPAD Paris : 3 865 € (67 établissements)
- EHPAD Reims : 2 662 € (12 établissements)
- EHPAD Rennes : 2 433 € (19 établissements)
- EHPAD Saint-Étienne : 2 121 € (20 établissements)
- EHPAD Saint-Malo : 2 450 € (11 établissements)
- EHPAD Strasbourg : 2 686 € (18 établissements)
- EHPAD Toulon : 3 104 € (14 établissements)
- EHPAD Toulouse : 2 925 € (31 établissements)
- EHPAD Tours : 2 536 € (14 établissements)
- EHPAD Vannes : 2 432 € (11 établissements)
Questions fréquentes
Combien coûte une maison de retraite par mois ?
2 418 € en médiane pour une place en chambre seule en EHPAD, tarif dépendance GIR 5-6 compris. La moitié des 6 080 établissements qui publient leurs prix sont au-dessous, l'autre moitié au-dessus. Un sur dix dépasse 3 513 €.
Pourquoi le prix change-t-il autant d'un EHPAD à l'autre ?
Le prix d'hébergement d'un établissement habilité à l'aide sociale est fixé par le conseil départemental ; celui d'un établissement non habilité est libre. Médiane mensuelle : 2 330 € dans les premiers, 3 228 € dans les seconds, soit 39 % de plus.
Le GIR change-t-il le prix payé ?
Le tarif dépendance augmente avec la perte d'autonomie : 6,10 € par jour en GIR 5-6, 14,09 € en GIR 3-4, 22,17 € en GIR 1-2 (médianes). Pour les GIR 1 à 4, l'APA en établissement prend en charge l'écart avec le GIR 5-6 ; sous 2 846,77 € de revenu mensuel, le résident ne paie que le tarif GIR 5-6.
Les soins sont-ils compris dans le prix ?
Le tarif soins est financé par l'Assurance maladie et n'est pas facturé au résident. Les prix affichés ici ne contiennent donc que l'hébergement et la dépendance.
Sources
- CNSA, prix hébergement et tarifs dépendance des EHPAD, données brutes (data.gouv.fr)
- FINESS, extraction du fichier des établissements au 04/05/2026 (data.gouv.fr)
- Pour-les-personnes-agees.gouv.fr, comprendre sa facture en EHPAD (mise à jour du 16/01/2026)
- Pour-les-personnes-agees.gouv.fr, le coût des soins en EHPAD
- Service-public.fr, APA en établissement (F10009), vérifié le 01/06/2026